Posted on 22-12-2018
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Tous les propriétaires d`unités conservent le volume de toute radio, télévision ou instrument de musique dans leur unité suffisamment réduite en tout temps pour ne pas déranger les autres propriétaires. Elle dit aussi que les nouveaux propriétaires devraient perdre la mentalité de locataire. La vie dans un condo diffère grandement d`une maison unifamiliale et il ya des avantages, mais aussi des compromis à faire. Après réception d`une deuxième vérification de fonds insuffisante, l`Association n`acceptera pas d`autres vérifications personnelles. Les propriétaires d`animaux sont responsables des dommages causés aux parties communes et des perturbations aux voisins que leurs animaux de compagnie peuvent causer. L`article 8 exige qu`un acte de maître soit consigné et exige que certains éléments, comme une description des terrains et des immeubles qui composent le condominium, y figurent. Le non-respect de la déclaration, des statuts ou des règles et règlements sera considéré comme un défaut en vertu du bail. Abat-jour déchirés, stores cassés, draps, couvertures, etc. Chaque propriétaire d`unité doit garder son unité dans un bon état de conservation, de réparation et de propreté.

Le ministère a moins d`autorité sur les propriétaires d`unités. Afin de mieux expliquer comment la Loi prend une application apparemment illogique dans ces cas, nous devons examiner comment les règles et règlements sont créés et ce qu`ils sont. La loi régit également la transition du contrôle du promoteur à l`Association et aux nouveaux propriétaires d`unités. Miranda dit que le ministère peut aider à s`assurer que les associations respectent les exigences de la réunion ouverte, font certains types de documents financiers, tels que les paiements et les dépenses ou le budget de l`Association, disponibles pour examen et de fournir des procédures de règlement extrajudiciaire des litiges. 266. Parallèlement à leur droit à l`information, les propriétaires d`une maison ont également le droit de régler les litiges en allant soit à l`Association ou, dans une mesure plus limitée, le département des affaires communautaires du New Jersey (DCA). Les véhicules stationnés en violation d`un tel règlement peuvent être remorqués aux seuls risques et dépenses du propriétaire de l`unité. La déclaration et la description ne peuvent être modifiées que si plus de 80% des propriétaires acceptent ce changement.

Les propriétaires de l`unité doivent se conformer à tous les règlements ci-après stipulant les bâtiments, les balcons et les patios, les entraînements, les aires de loisirs, les terrains, les aires de stationnement et les parties communes de la copropriété. L`argent comptant ne sera pas accepté. Tous les bateaux, remorques, campeurs, véhicules récréatifs et commerciaux, et les camions de moins de deux (2) tonnes de poids brut doivent être stationnés dans les espaces désignés adjacents à Americana Drive et exclus de toutes les autres aires de stationnement. Aucun véhicule ne doit être stationné sur la propriété condominiale avec des signes apparents “à vendre” attachés. Ces revêtements de fenêtre doivent être maintenus dans la réparation du son et l`installation appropriée.

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